名称：《中华人民共和国契税法》

　　通过：第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议

　　实施时间：2021年9月

　　主要内容：

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

　　本法所称转移土地、房屋权属，是土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；房屋买卖、赠与、互换等行为。

　　契税税率为百分之三至百分之五。

　　契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

　　有国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗等；承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情形之一的，免征契税。

　　根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

　　省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属；因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属。

　　记者程雪整理