受委托，定于2023年2月7日14时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的物：城厢街道西河路288号1-2层（含（290、292号二层）五年租赁权，面积：216㎡（1楼36㎡，2楼180㎡），起拍价(首年租金)：11.7万元，拍卖保证金：2.5万元。

　　委托要求及瑕疵说明

　　1. 面积大小及房屋状况与设施以现场实际为准；

　　2. 标的物租赁期限五年，租金第一第二年不变，后三年的租金在成交价的基础上每年递增3%，租金一年一付，先付后用；

　　3. 房屋用途需符合工商部门领证条件,且不得经营：丧葬、网吧、出租房、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、密室逃脱等，不得涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品等情形，且禁止用于危险物品的仓储，不得住人；

　　4. 信用档案中有严重失信记录的市场主体不得参与本次竞买。

　　二、标的咨询展示：2023年2月1日、2日（8:30~17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。

　　报名资料：法人需营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、《竞买须知》下载签字后加盖骑缝章。自然人需身份证复印件，《竞买须知》下载签字后加盖手印 （注：优先承租权人还需上传原租赁合同）。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　报名截止时间：2023年2月6日16时。

　　四、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金（保证金应确保在报名前实际到账）注：原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等条件下享有优先承租权。如未报名或报名时未选择优先权人的,则视为放弃优先租赁权。

　　五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力、对拍品有意向的法人和自然人均可报名参加竞买。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金截止时间为2月6日15时前到账。

　　联系人：13967105908金小姐 

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2023年1月31日