受委托，2024年4月24日9时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的1：北塘5-1管理房、面积约417.58平方米，起拍价（首年租金）88000元，拍卖保证金：20000元。

　　标的:2：工人河1-1管理房、面积约37.62平方米，起拍价（首年租金）9100元，拍卖保证金：2000元。

　　标的3：吕才庄2-2管理房、面积约96平方米，起拍价（首年租金）23100元，拍卖保证金：5000元。

　　标的4：长山直河1管理房、面积约179.45平方米，起拍价（首年租金）41400元，拍卖保证金：10000元。

　　委托要求及瑕疵说明:

　　1. 房屋面积大小、状况以现场实际为准。

　　2. 以上标的租赁期限为54个月,租金一年一付，先付后用。

　　3. 北塘5-1管理房已通水通电；工人河1-1管理房已通电未通水；吕才庄2-2管理房已通电未通水；长山直河1管理房未通电未通水。

　　4. 承租期间，承租人不得改变内部承重结构，涉及相关装修、外立面、内部改造、房屋修复等均需通过产权方审核、同意，由承租人自行负责施工，施工过程中所产生的费用和涉及相关部门的审批等均由承租户全权负责。若有需要，承租户可自费安装水、电及排水排污设施等，相关户名需在出租方指定单位名下。

　　5. 用途要求：不得从事餐饮、网吧、公寓、住宿、烟花爆竹、化工、娱乐、丧葬等污染大、噪音大、扰民的行业；不得从事存在安全隐患的行业；不得从事违法、违规或不道德的经营活动；不得存储、售卖易燃易爆、危险物品；不得违反私人会所专项整治相关规定。

　　6. 经营范围以产权方要求为准，未经产权方同意不得转租。

　　二、标的咨询展示：2024年4月18日、19日（9:00-17:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。 

　　报名截止时间：2024年4月23日16时。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功,报名信息资料由属产权方一起审核，属于村黑名单的不允许报名）

　　四、竞买人须具备的条件：具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的企业单位均可参拍。

　　五、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）。

　　报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《竞买须知》下载签字盖章后加盖骑缝章、自然人须身份证正反面《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为4月23日15时前到账）联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2024年4月17日