记者蔡东鸣报道　 对建筑工人而言，多少年了，似乎还逃不出悲情的宿命——房产商赚得盆满钵满时，没他们什么事，可项目一有风吹草动，“受伤”人群里铁定少不了他们。

　　近日，这一宿命再次应验：金华中奥·邑墅二期项目资金链断裂，处在烂尾阴影中已有半年，工人工资一直没有结清，年关临近，民工无奈之下集体讨薪。

　　多米诺骨牌即将倒下

　　朱雪冬，中奥·邑墅二期工程钢筋班组长，手下有二十六七号人，在工地上干了整一年，至今还有50多万元工资没拿到。

　　“我们都是包清工的，我就是垫也垫不出这么多，”朱雪冬告诉记者，他手下的工人大多来自云贵川，就等着结清工钱回家过年，“小孩读书、老人看病，还要养家，都等着钱拿回去啊。”

　　像朱雪冬这样的班组共有16个，涉及欠薪民工260多人。

　　项目停工后，处在煎熬中的还有购房业主。他们面临的不仅是收房遥遥无期，更糟糕的是，他们买的新房因法院查封而无法备案登记。焦灼的他们由此屡屡上访。

　　记者采访发现，中奥·邑墅项目一旦烂尾，引发的一系列连锁反应将像多米诺骨牌坍塌：停工是倒下的第一张骨牌，紧接着是工人、购房户，接着是建筑商、材料商，再接着是银行、债权人……一连串的节点上谁也无法幸免。

　　项目资金链“罗生门”

　　中奥·邑墅二期项目停工，开发商浙江中奥置业有限公司声称，因借贷抵押，房产遭法院查封，购房户不肯继续交纳房款，致使公司资金链崩断。

　　但这一说法并未得到利益相关方的认同。

　　承建商浙江洪发建设有限公司董事长吴小华给记者算了一笔账。

　　中奥二期曾以在建工程抵押的方式，向浙商银行义乌分行贷款2亿元，项目开盘时收进预售款1700万元，其间，中奥只支出过一笔500万元的工程款，如果再加上一期项目的销售利润，足可以应付工程后续所需，这其中的资金流向是个很大的谜团。

　　对此，中奥董事长余有昌拿出公司上报金华市委的《请示函》。函中就质疑焦点的贷款资金作出了说明。其中，浙商银行2亿元贷款，用于归还各银行贷款和民间借贷的资金超过了1.7亿元。

　　而银行电汇凭证和客户回单显示，浙商银行义乌分行的2亿元贷款，最终有1.6亿多元流入了金华市婺城区奥盛金属材料经营部账户。资料表明，此经营部为中奥的控股关联公司。至于这以后的款额去向和用途，中奥并未作出说明。

　　谁掐断了解开乱麻的线头

　　停工房产如何避免陷入烂尾泥淖，尽快复工犹如解开乱麻的线头，无疑是解决所有问题的关键。

　　婺城区政府为此多次召集各方协调善后，要求尽最大努力化解危机，保障各方利益。

　　2014年8月，在征得洪发公司和浙商银行认可后，中奥与金华程兴建设公司签订《委托经营协议》，委托后者无偿管理中奥·邑墅项目直至完成。

　　然而，令人费解的是，中奥又反悔了。

　　采访中，余有昌表示，只要能把房子造起来，其他也就认了，但实在无法接受交出公司公章这一条，“法院要打官司，贷款要抵押，银行事宜要处理，我怎么能交公章呢？”

　　程兴建设则担心中奥利用公章，把在建房产用于抵偿高利贷债务。

　　记者查阅托管协议，双方关于用章的约定是，公司印章由婺城区政府相关部门管理，中奥办理项目以外其他合法事项需使用时，程兴建设应予以配合。

　　此后，婺城区政府以抄告单的形式，希望中奥配合复工。但去年12月16日，中奥通过媒体公告声明，解除与程兴建设的托管协议；解除与“洪发”的工程施工承包协议。

　　“作为责任主体，中奥公司本应更积极些，”在项目所在地婺城新区，管委会办公室主任戴增贵表示，“在确保项目不烂尾、确保购房户和民工权益的原则下，谁朝着这个方向努力，我们就支持谁。”