■记者阮向民

　　一年前的一场火灾，责任界定并不复杂，但由于火灾中货物尽数烧毁难以举证实际损失，索赔谈判陷入僵局。

　　苦心经营的淘宝店付之一炬

　　“做梦都没有想到，苦心经营的淘宝店说没就没了。”说起一年前的这场火灾，裴立庆只剩下一声叹息。

　　2013年9月，衢州人裴立庆来到杭州萧山区宁围镇新华村，从二房东邓某手里租赁了杭州伟昌建设工程有限公司2号楼的4层建筑，开了一家男装淘宝店，仓库、经营、办公集于一身。

　　凭着多年淘宝经营经验，裴立庆的淘宝店日销售额保持在10万元左右。之后，裴立庆的两个老乡李娟和郑灵利也先后在这里落脚。这样，2号楼的4层开起了3家男装淘宝店。

　　眼看着生意蒸蒸日上，不料一场突如其来的变故让裴立庆等3家淘宝店几乎濒临绝境。

　　2014年4月1日中午12时许，裴立庆正睡午觉，突然被一阵急促的呼喊声吵醒。着火了，裴立庆等3家淘宝店的员工急忙逃离2号楼。

　　失火的是3楼一家麻将厂，起火原因系打磨配件时火花散落至泡沫堆放处所致。由于室内放置着大量可燃物，火势迅速蔓延至4楼，经萧山消防五六个小时的扑救，火灭了，但裴立庆等3家淘宝店的库存货物及办公用品被尽数烧毁。裴立庆告诉记者，3家淘宝店的损失合计在600万元左右。

　　火灾发生后，麻将厂投资人温某被判刑。之前，温某与“伟昌公司”及裴立庆等3家淘宝店签订了一份谅解书，由温某先行赔付20万元，其中“伟昌公司”5万元，3家淘宝店合计15万元，在日后法院核准损失和赔偿金额之后再统一结算。

　　火灾后，裴立庆等3家淘宝店在新华村另外租了场地，重起炉灶。

　　消防勘验证实三、四楼均为非法建筑

　　失火方、失火原因都已锁定，但在消防现场勘验时却传来了另一个信息：麻将厂租用的3楼以及3家淘宝店租用的4楼均系非法建筑。

　　记者了解到，“伟昌公司”2号楼建于2006年，按照原先设计为地上2层建筑，使用性质为厂房。3楼和4楼是“伟昌公司”找人用钢混材料违章搭建的，没有经过消防审批，也没有经过任何政府相关部门审批。

　　“我们从二房东手里租房时，根本不知道这是非法建筑。”裴立庆告诉记者，火灾发生时，2号楼没有任何消防设施，几个灭火器还是他们自备的，不过在当时的火势下，这种小型灭火器根本无济于事。

　　裴立庆说，消防赶到现场时，因为找不到水源，只能从附近小河里接水，也耽误了扑救时间。因此他认为，出租非法建筑的“伟昌公司”在这起火灾事故中也应当承担责任。

　　浙江蕴望律师事务所律师孔春凤认为，温某及麻将厂因不当操作行为直接导致火灾事故的发生并给他人造成财产损失，应当承担主要赔偿责任。同时，出租方“伟昌公司”将非法搭建物出租给他人，未尽保障义务和出租房屋的安全管理义务，对由此造成的损失也应承担相应的赔偿责任。

　　货物尽数烧毁，损失举证成为难题

　　近一年来，裴立庆先后数次与“伟昌公司”交涉，但一直没有结果。

　　日前，记者来到“伟昌公司”，没有见到公司管理人员。随后，记者电话采访了“伟昌公司”负责人陆先生。对于这起火灾及赔偿事宜，陆先生阐述了自己的观点。

　　陆先生说，“伟昌公司”也是这起火灾事故中的受害方，而且在火灾发生后，公司向3家淘宝店和二房东邓某提供了20万元的借款，以便他们尽快恢复经营。

　　对于2号楼非法搭建的情况，陆先生不予否认，但他同时提出，当时“伟昌公司”是将4楼出租给二房东邓某的，至于邓某是否向裴立庆等说明建筑的情况，他并不了解。

　　陆先生表示，“伟昌公司”不会回避任何法定责任。但问题是在火灾发生后的近一年时间里，裴立庆等3家淘宝店一直无法提供货物损失的确凿依据，所以双方一直没有谈拢。

　　“货物都被烧成灰烬了，要我们提供货物损失的具体数额，这不是强人所难吗？”裴立庆告诉记者，他们手头也保留着部分收货凭证，火灾发生的前一天也有库存货物的视频。“而且3家淘宝店的销售额是无法造假的，稍有点淘宝经营常识的人都能知道这样的销售额平时需要备多少数量的货。”

　　孔春凤告诉记者，裴立庆等3家淘宝店在失火场地经营已有一段时间，从日常进货、销售的数额是能够估算出一个有说服力的平均库存量的。

　　“我就不信，难道我们就该自认倒霉？”裴立庆表示，损失是明摆在那儿的，如果双方无法就赔偿达成一致，肯定会通过诉讼解决。