■通讯员冯筏 陈丹　记者杜成敏

　　有这样一名老赖，欠钱不还，等到房屋被司法拍卖后，又觉得卖亏了不肯搬离，还准备掀地板拆橱柜摘灯泡，不让买受人入住。近日，这位被执行人因为妨碍执行被司法拘留15天。

　　2015年8月，陈某、王某等人因民间借贷将被告张某告上法院，要求其偿还总计150万元的借款及相应利息。法院判决下来以后，张某拒不支付欠款。于是，原告陈某等人向法院申请了强制执行。

　　2016年年初，奉化法院将张某名下的一套150平方米左右的商品房进行了公开拍卖，最终一位买家以115万元的价格拍下了该房。可是拍卖成交后，被执行人张某觉得自己的房子卖亏了，迟迟不肯搬离，法院在劝说无效的情况下，准备在3月28日进行强制腾房，将房屋交付给买受人。

　　当买受人得知房屋内还有4台壁挂式空调，并未计入拍卖评估价中，就试图跟原房东张某协商买下4台空调。张某接到电话后，却开出了15万元的天价，还叫嚣说：“如果15万元你不肯给，那我就把地板掀掉，把橱柜拆掉，连个灯泡也不会给你留下。”

　　3月28日，奉化法院执行干警来到张某的住处强制腾房，恰好撞见张某拿着铁锹准备撬地板。张某随即被带回了法院，以妨碍执行对其作出了司法拘留15天的决定。执行干警随后将房屋强制腾空交还买受人。

　　法官表示，房屋附属设施包括厨房橱柜、卫生用具等用以维持房屋正常使用功能的设施和设备，这些设施设备在司法拍卖房屋价值评估时，已经被计入房屋的评估价，也就是说买受人在取得房屋所有权后，这些设施设备的所有权也发生了转移。如果原房屋房东恶意损坏房屋附属设施，被损害设施设备的价值又达到了刑法规定的标准，可能还会构成故意毁坏财物罪，除赔偿买受人的经济损失外，还要承担相应的刑事责任。