□钟伟　胡思源

　　因为房子装潢的事，在绍兴柯桥从事外贸工作的钱小姐心情很是沮丧。在婚房装修中，男方负责购房，女方负责装潢，可装潢差不多了，但是双方的关系也走到了尽头。男友向她提出了分手要求，而投入的装潢款眼看要打了水漂。

　　钱小姐经人介绍认识了男友，经过近一年的恋爱，双方决定结婚并约好由男方购房女方装潢。他们选购了润泽大苑的房子，房产证上的名字为她男朋友。因为计划着结婚，所以钱小姐和家人迫不及待地开始装潢房子。她先后花了40多万元，眼看着房子快装潢好了，但是她的男朋友以性格不合向她提出了分手，而且态度很坚决。

　　看到男朋友去意已决，钱小姐痛苦之后也清醒了许多，心想只要拿回一部分装潢款就作分手处理。她多次向男朋友提出有关装潢款处理意见，而对方一直是闪烁其词。“我们还没领结婚证，房产证上写的是他的名字，我根本没份，现在房子里我投这么多钱进去，想拿又拿不走。”钱小姐说，为了装潢，她还向父母借了一部分钱，那可是父母的养老钱。

　　“房子装潢材料、家电、家具都属于易消耗品，折旧率非常高，势必会影响出资者的权益。”浙江震天律师事务所律师洪震亮提醒，男女朋友或婚后夫妻因为之前没有具体约定，引发类似的民事纠纷比较多见，双方可以在购买房屋或装潢前先做一个约定，并对约定进行公证。据介绍，因为房屋装潢部分并不是真正意义上的房产，属于房产添附，根据最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》相关规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有权人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定协商不成的，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人。