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宁波一业主在楼顶安装了绿色环保的光伏发电设施,因业委会反对无法并网发电,设施闲置,经济受损——

家庭光伏发电,爱你不容易

  边城雨报道  光伏发电是近年来兴起的一种新兴环保产业,在宁波不少人开始试水光伏发电。但是,家住宁波鄞州区四明春晓小区的业主牛先生最近却遇到了一件烦心事,他辛辛苦苦在楼顶建起来的光伏发电设施,因为遭到业委会的反对而无法并网发电。

  光伏建成了却不能使用

  牛先生告诉笔者,去年,他从报纸上看到光伏发电的一些报道,说宁波有居民自己安装光伏发电设施,并带来了不少便利。他很感兴趣,就考虑在自家屋顶也装一个光伏发电,因为他家住在顶楼,到了夏天很热,装这个一是为了遮阳,二来又能绿色发电。当时测算了一下,收回成本需要10年以上。经过前期工作,牛先生得到了共有屋顶业主的签字同意,申请也得到了电业局的批准,物业还给盖了章。

  去年底,经过一番准备和施工之后,牛先生的光伏发电设施终于安装成功。但等他去电力部门申请发电并网的时候,却遭到了业委会的反对,从而导致了至今不能并网发电,设备闲置起来成为摆设,也给他造成了不小的经济损失。

  业委会称遭到了业主反对

  四明春晓小区业委会一名负责人表示,牛先生建光伏发电设施的时候,只是经过物业同意,他们并不知情。直到建起后,有其他居民向他们反映此事,他们才知道。“有居民反映光伏发电设施挡住了他们的采光,同时,设施建在楼顶,如果遇到台风天气等,万一掉下来砸到人该怎么办?为此事,我们还专门召开了业主代表大会,不少居民反对装光伏发电设施,所以我们不同意。”这名负责人说。

  四明春晓社区居委会也表达了这个观点,“光伏发电是一件好事,前提是不能影响其他居民的正常生活。接到居民的投诉后,我们也向街道和电力部门反映了此事,他们也同意我们的观点。我们劝牛先生拆了光伏发电设施,但是他不同意。”居委会相关负责人说。

  另据居委会了解,牛先生建光伏发电时,去找过物业。因为物业对光伏发电不懂,以为是建一个太阳能热水器之类的东西,就给盖了章。后来发现规模这么大和接到居民投诉,才知道盖这个章不妥。为此事,居委会的工作人员和牛先生沟通过多次,但是牛先生不接受。

  光伏发电设施建成不能使用,也令牛先生苦恼不已,他说安装这套设备,前后共花费15万元,本来想靠并网发电后收回投资,如今,因为不能并网发电,投入白白打了“水漂”。他希望有需要的人把他这套设备给回收了,他宁愿赔个几万元钱转让出去,但是,现在还没有找到人来接手。

  居民光伏发电该如何推广

  据宁波市发展和改革委员会日前在官网公示的《宁波市家庭屋顶光伏工程实施方案》,到2020年,宁波市将建成家庭屋顶光伏装置9万户。但笔者了解到,光伏发电进小区,却并不是一件很容易的事。

  据了解,居民用光伏发电设施一般都建在楼顶。据业内人士介绍,一是房屋结构上存在难题,宁波楼房基本分为平顶和坡顶两种。现在不少小区,特别平顶的高层建筑,楼顶都有不少附属结构,例如电梯房、烟道、管道等,已经占用了不少空间,再放置光伏发电设施,可能会影响到消防逃生等问题。而且,一幢高层住宅起码有20户人家,如果家家户户都提出要安装光伏发电,那屋顶将会成为什么样子?除非是在房屋建造的时候,开发商已经预留好安装的位置和布置好相关的管道,不然会带来很多问题。

  除此之外,安装设备时也会对其他业主带来影响,造成邻里之间的矛盾。鄞州区中河街道社管科林姓负责人说,因为小区的空间是共有的,建光伏设施,不仅仅要经过共有屋顶人的同意,还要经过关联利害人的同意。在实际操作中,要达成共识很难。

  宁波一家太阳能科技有限公司工程师张先生表示,光伏发电产业从2012年底政府开始倡导,2014年才开始正式实施,所以该项目还是处于初级阶段。居民楼顶安装此设备,目前技术上没有障碍,但是如何处理好邻里纠纷是最大的障碍。

  他还认为,光伏发电如果要大面积推广,最理想是新建小区,由开发商在楼顶统一建设,统一管理,既能解决占地的问题,也能解决投资大、售后维护难的问题。如果老小区要安装,最好是有业委会、居委会、物业等共同主导推进,这样方能安全实施。


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