根据浙江省行政事业单位房屋有关规定，经批准本校拟将部分闲置教学辅助用房向社会公开招租，欢迎各方前来竞价。

　　一、招租房屋概况

　　二、竞价人资格要求

　　（一）在中华人民共和国境内注册的独立法人或具有中国国籍的自然人。

　　（二）具有50万元及以上公司资产或个人资产。

　　三、招租信息发布

　　（一）时间：2017年12月14日-12月18日。上午：8：00-11：30，下午：13：30-17：00

　　（二）在《浙江工人日报》和浙江工会网（http://www.zjftu.org/）发布招租公告。

　　四、竞价文件递交截止时间与地点

　　2017年12月21日下午14：00

　　地址：杭州市保俶路52号行政楼117室

　　五、竞价时间和地址

　　2017年12月22日下午15：00

　　杭州市保俶路52号行政楼二楼会议室

　　六、竞价方式

　　（一）竞价产生，出价最高者承租；

　　（二）竞价方式：竞价人先按要求填写首轮竞价报价单。次低价以下的竞价人可再加价报出新的年租金价格，以此类推，直至决出最高价。竞价每轮加价不少于1000元。

　　（三）教学楼板块整幢承租优惠；即分块最高报价之和高于整幢最高报价20000元（含）的，分块竞价人承租；反之整幢竞价人承租。

　　（四）低于年租金起价的报价无效。

　　七、竞价保证金

　　（一）序号1、2房源保证金1万元，其他0.5万元。

　　（二）支付方式：银行转账

　　（三）收款单位

　　户名：浙江省总工会干部学校

　　开户银行：工行高新支行

　　账　　号：1202026209014463659

　　（四）备注栏注明竞价保证金

　　八、投标资料

　　（一）法人报名：有效营业执照复印件（加盖公章）、法定代表授权书、被授权人身份证原件和复印件、资产负责表（截止10月、加盖公章）

　　（二）自然人报名：经办人身份证复印件、资产证明文件。

　　九、联系方式

　　电话：89712967、89712237 边老师、陈老师

　　地址：杭州市保俶路52号行政楼117室

　　十、监督电话：

　　省总工会：85115250和先生，85117852王先生。

　　十一、其他

　　（一）约束性约定

　　1. 保俶北路52号内房屋不能用于居住、物流仓储和外卖类餐饮。

　　2. 承租房屋不得用于可能影响干校形象或可能影响周边居民工作、生活秩序及污染环境的项目；

　　3. 未经书面同意不得转租或转借；

　　4. 保俶北路52号内会议中心一层不得将楼梯、洗手间等公用设施封堵占有。

　　5. 教学楼201室承租单位每月只能使用半个月，具体时间协商另定。

　　6. 校内禁止外卖类车辆出入。

　　7. 一份合同允许办理一户工商注册。

　　（二）注意事项

　　1. 空房出租，不提供物业类服务；

　　2. 如需进行内部装修，装修方案需经本校书面审核批准。

　　3. 合同期内承租方如有对出租房屋内设备设施造成损坏的，按本校《资产管理办法》有关规定进行赔偿。

　　4. 本校对房屋结构性问题维修负责，其他维修由租赁方负责；

　　5. 承租人水电费自理，独立开户的自行支付；非独立开户的事业单位价格本校代支代收；需要正式票据的，税费自行承担。

　　6. 限量有偿提供固定停车泊位，临时泊车按时间计价收取。

　　7. 配合学校管理要求，特别是按规定配合消防和治安工作，拒签《安全管理责任书》出租方可终止合同。

　　8. 保俶北路52号内会议中心一层从第25个月起租金每年递增5%，保俶北路55号（阿洋茶馆 ）从第25个月起租金每年递增2%。

　　9. 合同不足一年的，租金参照年租金额按实际天数计算。

　　浙江省总工会干部学校

　　2017年12月13日