记者程雪报道　松阳是华东地区传统村落数量最多、风格最丰富、保存最完好的县域，被誉为“最后的江南秘境”。“绿水青山就是金山银山”，松阳凭借自然资源的优势，风风火火地开展起民宿经济，而这正是其推进大众创业、万众创新的主要载体和抓手。松阳一跃成为全国返乡创业试点县。

　　在当地“一村一品、一村一韵”的特色民宿集群中，共有农家乐民宿经营户516家，累计总投资41925万元，直接从业人员1595人，带动4780余人就业增收。

　　创业有保障 空房换增收

　　对于创业者来说，找到合适的房屋是打造民宿的基石。

　　为了惠及并招揽创业者，松阳县把目光放在了闲置农房上，创新民宿用地供给方式，对土地供应采取“征购+转移”“挂牌出让”“收储+挂牌”“回收+租赁”“租赁+流转”等方式盘活闲置房屋，实现房屋增值利用。

　　松阳县将农房所有权和经营权分离，允许农户将闲置农房的使用权进行20年以上的流转，出租给本村村民或工商资本创办农家乐民宿，而房屋产权不变。

　　竹源乡横岗村采取“征购+转移”对老村农房、生产用房进行统一征购，正在通过招商引资吸引原住民和外来业主发展主题民宿。

　　一方创业有保障，一方空房换增收，这是创业者和农户的双赢。目前，全县累计流转闲置农房125幢发展农家乐民宿，带动出租农户年均增加财产性收入七八千元。

　　只给予“外来者”实惠么？想创业的本地人怎么办？松阳同样推出了针对本地创业者，尤其是农民、村民的好政策——鼓励农户或村集体以闲置房屋、闲置土地的使用权入股，联合工商资本发展民宿享有分红收益。据调查，全县当前具有保护开发利用价值的闲置房屋有300余户、24500余平方米。

　　栽好梧桐树 引得凤来栖

　　目前全县80%以上的民宿业主是当地和返乡农户。在经营民宿这件事情上，他们很多都是初次涉足，缺乏经验。为了引领这群人的创业之路走上正轨，松阳引进工商资本到松阳发展精品民宿，示范带动当地农户发展民宿增收。

　　在云深不知处的四都乡西坑村，当地引进资本开精品民宿“过云山居”，带动了当地6户本地农户发展民宿，户均年增收5万多元。

　　民宿重在创新设计。松阳在整体规划上按照“一村一特色，一宿一风景”，培育以云雾、茶香、摄影写生、传统村落等特色主题民宿，打造一批有艺术文化气息的画家村、摄影村、养生村，吸引游客纷至沓来。

　　坐拥青山之葱郁，秀水之灵动，茶乡之古韵的松阳新兴镇，结合当地茶香小镇建设，依托全国最大的大木山骑行茶园，将茶文化融合在民宿发展中，创造性地打造了“茶隐”“茶田李下”“小茶姑娘”等一批茶香主题民宿。

　　民宿的蓬勃发展不仅成全了一批想创业、敢创业的农户，也为更多人创造了就业机会，成为农民增收的新渠道。首当其冲的就是民宿业带动了当地农民从事餐饮、保洁、养护等服务业。

　　此外，松阳“拯救老屋行动”，每年培育和引进木工、石工、砌堪、雕刻、泥塑绘画等传统建筑工匠300余人就业。

　　“民宿+”开拓产业融合之道

　　松阳打造本土民宿时，提出了“乡土文化守望地、乡愁艺术创作地、乡野运动养生地”的目标。靠单一经济模式“打天下”自然是不够的。因此，松阳“玩”起了“民宿+”理念，携手生态农业、乡村旅游、乡村文化建设等产业融合发展。

　　岱头村的有机稻米、兴村的古法红糖、沿坑岭头村的柿子……这些从前无人问津的土特产，如今“入驻”各家民宿，借由民宿的载体打响了名声，摇身一变却成了“新晋网红产品”，供不应求。这得益于“生态农业+民宿”战略，加快农产品转化为旅游地商品，提高经济附加值。

　　这些新经济也吸引一批高层次人才、年轻原住民回村创业。截至目前，全县已评定“诚天和”茶叶熏腿等9个旅游地商品，农产品销售覆盖70%的农家乐民宿，累计销售农产品突破亿元。

　　松阳把乡村旅游和民宿做了产业融合，依托万亩茶园、村落古道和绿道系统，每年举办浙江省山地自行车赛、全国山地竞速挑战赛等高等级赛事活动；积极挖掘本土文化民俗，形成“乡乡有节庆、月月有活动”民俗节会展演机制，激活乡村节庆旅游。

　　同时，在民宿里创新搭建游学讲学平台。“茑舍”的“独山讲堂”、“云上平田”开办的隐墅学院，大批游学团队不远万里来到松阳，只求坐在这些意蕴风雅的民宿里，聆听知名专家学者讲学。

　　今年春节和“五一”假期，全县共接待游客84.18万人次，实现旅游收入7.17亿元。