受委托，定于2021年5月11日14时在本公司拍卖厅举行拍卖会。

　　一、拍卖标的：

　　金华市回溪街300号5-1号楼整体，含地下两层及地上三层，建筑面积21877.94㎡，土地面积2222.78㎡。保证金为600万元，有保留价。交易过程中发生的税费由买受人、委托人按国家政策规定各自承担，具体税费收取标准由买受人自行向当地房产税务部门进行咨询。

　　标的房产存在瑕疵，地下二层可能无法使用，买受人须认可按现状交付。标的房产地上二楼存在租赁纠纷，委托人已与租赁方和解并签订和解协议，买受人应当认可并接受和解内容。标的房产一楼存在租赁。委托方已收取的租金归委托方所有，买受人取得所有权后，有权收取2022年1月1日开始的后期租金。

　　凡具备优先购买权人，自公告之日到5月10日前递交相关手续，并经委托方确认。

　　上述瑕疵具体情况由意向人自行向拍卖公司咨询。

　　二、下列主体不得购买或变相购买本次拍卖标的：

　　（1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、拍卖标的涉及的原国有企业债务人管理人员以及参与拍卖标的资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；

　　（2）与参与拍卖标的转让的金融资产管理公司工作人员、拍卖标的涉及的原国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人；

　　（3）其他依据中国法律不得收购、受让拍卖标的的主体。上述主体如果购买或变相购买本次拍卖标的的，后果自负。

　　三、展示和报名：即日起有意竞买者请向本公司或委托人咨询并约期查看相关资料。

　　四、竞买人须在5月10日16时前用转账、汇票、本票方式将保证金缴入以下账户：户名：浙江永健拍卖有限公司　开户银行：浙江隆泰商业银行杭州分行　账号：3302 0190 2010 0000 1514

　　五、地址：杭州市下城区国都商务大厦1309室

　　六、咨询：0571-85232888、

　　13868021588倪

　　浙江永健拍卖有限公司

　　2021年4月28日