杭州市余杭区五常街道五常社区居民委员会将于2021年9月5日，北京时间下午2点在杭州市余杭区五常街道西溪水岸花苑15幢1楼文化礼堂，由浙江阳光拍卖有限公司主持举行拍卖会。

　　一、拍卖标的：杭州市余杭区五常街道五常社区社区西溪水岸7-1至7-5共5间商铺五年租赁使用权，标的详情如下：

　　每个标的交纳人民币5万元一份竞拍保证金，每人只能报名一次，一份竞拍保证金只能成交一个标的。

　　特别说明：

　　1. 上述标的租期为5年，租金前三年按成交价一次性收取，租金收取时间在合同签订前；第四年较上年递增6%，第五年租金等同于第四年，第四年及第五年的租金两年一次性收取，租金收取时间在三年到期前一个月。

　　2. 所有标的不得经营以下业态：①餐饮类（依法取得行政许可的除外）；②金属、木材等产生噪音、扬尘污染的加工制作类；③机动车洗护、维修及美容等业态；④散装建材类；⑤物流、快递仓储类；⑥废品回收类（依法取得行政许可的除外）；⑦浴场、足浴、歌舞厅、网吧等公共娱乐场所类（依法取得行政许可的除外）；⑧宠物护理类；⑨其他不符合消防安全、环境保护、城市管理等相关行业法规的业态。

　　3. 竞买人在参与竞买前须自行向工商、城管、环保、卫生、消防等相关部门了解、咨询能否办理营业执照等证照的事宜，产权方及拍卖公司不作担保和承诺，只提供办理经营场所证明。

　　4. 上述标的面积均包含公摊面积，如有误差不影响成交价。

　　5. 租赁履约保证金为首年租金的20%。商铺物业管理费按物管公司相关标准收取（目前物业费为每平方米每月3.5元），成交后需按每年度一次性付清，水、电费按商业缴纳。

　　二、拍卖方式：采用无保留价的增价拍卖方式，每个标的竞拍加价幅度为2000元及以上，价高者得。

　　三、竞买人资格：年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人且1. 户口在五常街道五常社区居民（需提供户口簿）。2. 现已在西溪水岸花苑商铺经营的个人（以五常社区居民委员会现有经营户的清单为准）。3. 委托代理的，应符合本项第1条要求。

　　四、展示及咨询报名：即日起接受咨询、展示及报名，并提供相关资料；有意竞拍者凭有效证件：①有效身份证原件及复印件；②户口所在社区证明；③保证金缴纳凭证。（如委托的还需提供授权委托书、代理人与委托人身份证原件、复印件，委托人的户口所在社区证明及保证金缴纳凭证)，并向五常社区指定账户（户名：杭州市余杭区五常街道五常社区居民委员会，开户行：余杭农商行五常支行，账号：201000009094501）交纳保证金后，凭上述有效证件到指定地点办理竞拍手续；竞拍保证金须确保在2021年9月3日15时（北京时间）前到达指定账户。报名时间：2021年9月3日北京时间9：00~17：00时。

　　五、报名地址：杭州市余杭区五常街道五常社区综合楼二楼；联系人：13666672603（甘女士），18969025689（杨女士）

　　杭州市余杭区五常街道五常社区居民委员会

　　2021年8月28日