受委托，定于2022年7月8日14时30分在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖)

　　标的物为：萧山区城厢街道人民路98、98-1、98-2、98-3号商铺，五年租赁权，面积为：127.01平方米，起拍价（首年租金）：278,500.00元（人民币贰拾柒万捌仟伍佰元整），拍卖保证金：50,000.00元（人民币伍万元整）

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 面积大小及房屋状况与设施以现场实际为准；

　　2. 房屋用途为商业经营，不得利用所租房屋进行任何违法活动，不得经营棋牌、餐饮、会所、网吧、住宿、危险品仓储、烟花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品；

　　3. 租赁期限为五年，一年一付，先付后用。起拍价为首年租金，租金每年递

　　增3%，租赁期限时间的确定以实际签订的租赁合同为准；

　　4. 租赁期间，不得擅自将房屋转租、分租、转让（或转借）、抵押或与他人

　　调剂交换等，不得擅自改变其房屋结构和用途。

　　二、标的咨询展示：2022年7月4日、5日（8:30~17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2022年7月6日、7日（9:00~16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

　　四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证，自然人凭身份证原件。如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书原件和代理人身份证原件。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可报名。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须公对公转账缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在7月7日15时前到账。）

　　联系人：13967105908金小姐

　　萧山市场监管局监督电话：83899063

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2022年7月1日