受委托，定于2022年11月3日14时30分在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼会议室对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖)

　　标的物：三江汇·创谷A区5-6-1厂房三年租赁权，面积约：684.18㎡，起拍价：27.7万元，拍卖保证金：10万元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；

　　2. 租赁期限3年，第三年递增3%，租金一年一付，现付后用；

　　3. 承租人在经营中涉及该业态需配备设施、设备、店招门头的拆除或安装均需承租人自行负责（包括自行负责各安全责任）；

　　4. 该处房产无土地证、房产证，如标的经营涉及消防、环保审批、办证等一切事项均由承租人自行负责办理，委托方只配合提供相关证明材料，按房屋现状交付，如未按规定执行，后续一切责任由承租方承担；

　　5. 标的经营涉及排污，必须纳管，雨、污水管、配电柜接入点由委托方提供，具体接驳走向需与委托方园区物业部门现场踏勘确定为准；

　　6. 该标的后期涉及政府规划、提升改造等需承租方搬离腾房的，承租方在接到委托方书面通知后，应在委托方指定的期限内无条件将房屋腾空并归还，对于承租方的装修投入、不可移动设备等一切资产，委托方不予任何赔偿或补偿，不承担违约责任，租金按实际租赁期限结算,未经委托方同意不得转租。

　　二、标的咨询展示：即日起至10月31日（9:00-17:00）双休日除外，接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2022年11月1日、2日（9:00-16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

　　四、报名手续：法人凭营业执照、公章、法定代表人身份证。如委托他人办理的则另需授权委托书原件和代理人身份证原件。

　　五、竞买人须具备的条件：经营范围含汽修的企业法人或个体工商户方可参与竞买。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行 账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在11月2日15时前到账。

　　联系人：13967105908金小姐 

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2022年10月25日