致：周建华，身份证号：330323196408060635　　　　 郑月德，身份证号：330323197006230616

　　郑月胜，身份证号：330323196602040611　　　　　郑玲智，身份证号：330323197605070415

　　杨永银，身份证号：330323196312280617　　　　　（以下共称“你方”）

　　2009年，你方周建华与杭州堡业建设有限公司（下称“本公司”）洽谈以银行按揭方式购买本公司开发的东方大厦A幢7层701-742号、8层801-842号房屋（下称“案涉房屋”）。

　　经周建华安排，你方以周建华、郑月德、郑月胜、郑玲智、杨永银的名义于2009年11月签署了14份《房屋转让合同》并办理了银行按揭贷款；签署14份《房屋转让合同》时，你方向本公司确认以郑月德、郑玲智、郑月胜、杨永银名义购买的房屋，实际购买人都是周建华。

　　14份合同情况见下表：

　　就上述房屋，你方的按揭贷款由本公司提供担保。

　　从2013年11月21日起，你方五人一直未再按约向银行偿还购房贷款任何本息，导致本公司因承担担保责任被法院强制执行，并于2021年11月12日被迫以本公司名下其他物业向银行抵债清偿。

　　本公司认为，你方长期未支付银行购房贷款及法院强制执行后你方也无能力还款，表明你方已实际丧失履行合同约定的付款能力；你方逾期付款造成本公司为你方承担担保责任造成巨大的实际损失，本公司与你方签署《房屋转让合同》的目的已经无法实现，前述《房屋转让合同》约定转让的房屋，也因你方不能支付购房款而一直未交付，因此，本公司决定解除与你方签署的14份关于东方大厦A幢7层701-742号、8层801-842号的《房屋转让合同》。

　　通知人：杭州堡业建设有限公司　　　　2022年11月12日