受委托，定于2022年11月21日10时30分在萧山区瓜沥政务服务中心三楼(萧山区瓜沥镇政通路100号)对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的物：瓜沥镇单木桥村三围垦土地租赁权，面积176.31亩（其中水面面积约80亩）起拍价（合同期限内总租金）：65.8222万元,拍卖保证金：66万元。

　　二、委托要求及瑕疵说明：

　　1.土地面积大小及状况以实际为准；

　　2.租赁期限为2022年11月21日起至2025年12月31日止，租金一次性付清，先付后用；

　　3.标的中房屋面积1428.59㎡，房屋建筑物、装饰装修及附属物等固定资产经通过杭州华正房地产估价咨询有限公司评估，评估价为120.0454万元，由原承赁方出资建造，新承赁方需按评估价的七折（即84.03178万元）购入支付给原承赁方；

　　4.若承包期内，因农业生产需要，要求新建的农业配套设施，需向租赁方提出书面申请备案，经租赁方同意后，由承租方出资建造，租赁到期后固定资产按照评估价的七折计算；

　　5.未经租赁方同意不得转租。

　　二、标的咨询展示：2022年11月15日、16日（9：00-17:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2022年11月17日、18日（上午8:30-11:45、下午13:00-16:15），在萧山区行政服务中心瓜沥分中心三楼(萧山区瓜沥镇政通路100号)注：因疫情特殊情况，进入服务中心需佩戴口罩，出示杭州绿色健康码、行程码、72小时核酸证明且体温在正常范围内。

　　四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；自然人凭身份证。如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：凡年满18周岁及以上具备完全民事行为能力的自然人或企业法人均可参与竞买。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行 账号：33050161709100000602 。保证金请以非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在11月18日15时前到账。）

　　联系人： 13967105908金小姐 

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2022年11月14日