受委托，2023年3月13日14时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的1：进化镇岳联村岳驻经营性用房十年租赁权，经营性用房为二层，建筑面积约240㎡，起拍价（首年租金）为3万元，拍卖保证金1万元。

　　标的2：进化镇岳联村兰头角经营性用房十年租赁权，建筑面积约704㎡，起拍价（首年租金）为8万元，拍卖保证金2万元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的的面积大小以现场实际为准；

　　2. 所有标的租赁期限十年，租金前五年不变，后五年在首年租金基础上递增10%，租金一年一付，先付后用；

　　3. 在市场经营许可范围的前提下，该标的可用于开办民宿、餐饮等，经营范围中不得涉及污染大、噪音大和易燃易爆等相关产业，且禁止用于危险物品的仓储；

　　4. 租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准。

　　二、标的咨询展示：2022年3月9日、10日（9:00~17:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。

　　报名资料：法人需营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、《竞买须知》下载签字后加盖骑缝章、自然人需身份证（复印件加盖公章）、《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。（注：优先承租权人还需上传原租赁合同）。

　　报名截止时间：2023年3月12日16时；

　　四、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）注：原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等条件下享有优先承租权。如未报名或报名时未选择优先权人的,则视为放弃优先租赁权。

　　五、竞买人须具备的条件：凡年满18周岁，有完全民事行为能力的公民或企业法人均可报名参与竞买；

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为3月12日15时前到账）

　　联系人： 13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2023年3月4日