受委托，定于2023年7月11日14时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的1:市心广场D座B1层5年租赁权，面积约692.93㎡，起拍价（首年租金）13.2万元，拍卖保证金3万元，履约保证金3.3万元。

　　标的2:市心南路40号4楼5年租赁权，面积约1600㎡，起拍价（首年租金）24.5万元，拍卖保证金5万元，履约保证金6.13万元。

　　委托要求及瑕疵说明:

　　1. 面积大小及房屋状况与设施以实际为准；

　　2. 以上标的租金递增幅度为第1~2年为首年成交价不变，第3年在首年成交价基础上上涨5%，第4年不变，第5年在上一年基础上上涨5%。租金一年一付，先付后用，装修期为2个月。用途均为商业；

　　3. 所有标的不得经营烟花爆竹、化工、酒吧、舞厅等涉及污染大、噪音大和易燃易爆的物品等，禁止用于危险物品的仓储；

　　4. 未经产权方同意均不得转租。

　　二、标的咨询展示：2023年7月5日、6日（8:30~17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2023年7月7日、10日（9:00~16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

　　四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；自然人凭身份证原件。如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保交纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在7月10日15时前到账。）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2023年6月30日