受委托，定于2023年7月11日15时30分在杭州市公共资源交易中心萧山分中心开标厅404厅对以下标的进行公开拍卖。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的物：萧山区临浦镇人民路7号1幢10-11层8年租赁权，面积约2071.14㎡，起拍价（首年租金）75.5966万元，拍卖保证金15万元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；

　　2. 标的租赁期限为8年，租金一年一付，先付后用，租金前两年不变，第三年开始每2年递增5%，用途范围商用，免租期6个月；

　　3. 该标的不得经营：丧葬、网吧、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，且禁止用于危险物品的仓储等；

　　4. 未经产权方允许，不得擅自转租。

　　二、标的咨询展示：2023年7月5日、6日（8:30~17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2023年7月7日、10日（9:00~16:00），在萧山区萧绍东路120号旧机动车交易市场二楼。

　　四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；自然人凭身份证原件。如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保交纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在7月10日15时前到账。）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2023年7月3日