受委托，2023年8月8日上午9时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的1：萧山区第三人民医院住院部大厅一区域面积54.32平方米和门诊楼大厅一区域面积49.29平方米，起拍价(首年总租金）12.79万元，拍卖保证金5万元。

　　标的2：东藩小区21幢7号商业房地产租赁，面积为135.56平方米，起拍价(首年租金）13.41万元，拍卖保证金5万元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；

　　2. 租赁期限为5年，每年递增3%，租金一年一付，先付后用；

　　3. 标的1不得经营烟花爆竹等易燃易爆品及药品耗材、器械等其他不符合医院管理要求的商品，且禁止用于危险物品的仓储；标的2不得经营餐饮类，不得经营烟花爆竹等易燃易爆品，且禁止用于危险物品的仓储。

　　4. 未经产权方同意均不得转租。

　　5. 信用档案中有严重失信记录的市场主体不得参与本次竞买；

　　二、标的咨询展示：2023年8月3日、4日（8:30~17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。

　　报名资料：法人需营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、《竞买须知》下载签字后加盖骑缝章、自然人需身份证、《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。（注：优先承租权人还需上传原租赁合同）。

　　报名截止时间：2023年8月7日16时；

　　四、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，上传相应报名资料，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）注：原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等条件下享有优先承租权。如未报名或报名时未选择优先权人的,则视为放弃优先租赁权。

　　五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为8月7日15时前到账）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2023年8月1日