萧山区第三人民医院东藩小区21幢7号 商业房屋租赁拍卖公告(三拍）
受委托，2023年9月14日下午14时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。
一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）
标的物：东藩小区21幢7号商业房地产租赁，面积为135.56平方米，起拍价(首年租金）10.728万元，拍卖保证金5万元。
委托要求及瑕疵说明：
1. 标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；
2. 租赁期限为5年，每年递增3%，租金一年一付，先付后用；
3. 不得经营餐饮类，不得经营烟花爆竹等易燃易爆品，且禁止用于危险物品的仓储。
4. 未经产权方同意均不得转租。
5. 信用档案中有严重失信记录的市场主体不得参与本次竞买；
二、标的咨询展示：2023年9月11日、12日（8:30~17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。
三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。
报名资料：法人需营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、《竞买须知》下载签字后加盖骑缝章、自然人需身份证、《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。（注：优先承租权人还需上传原租赁合同）
报名截止时间：2023年9月13日16时；
四、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，上传相应报名资料，并按此公告缴纳拍卖保证金（保证金应确保在报名前实际到账）注：原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等条件下享有优先承租权。如未报名或报名时未选择优先权人的,则视为放弃优先租赁权。
五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；
六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为9月13日15时前到账）
联系人：13967105908金女士
杭州金瑞拍卖有限公司
2023年9月7日
三江汇·创谷E区29号楼一层（原天玖）三年租赁权拍卖公告
受委托，2023年9月15日9时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。
一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）
标的物：三江汇·创谷E区29号楼一层（原天玖）三年租赁权,面积约362.31平方米，起拍价（首年租金）23.80万元，拍卖保证金10万元。
委托要求及瑕疵说明:
1. 面积大小及房屋状况与设施以实际移交的现状为准,一年一付，先付后用，无免租期。前两年租金不变，第三年租金递增5%；
2. 标的经营范围不包括丧葬住宿、KTV、酒店、棋牌、足浴、舞厅、烟花爆竹、化工、油漆油品等涉及扰民、污染大、噪音大、违法、易燃易爆和危险物品等，且禁止用于纯仓储使用。
3. 标的无土地证，无房产证、承租人在实际经营中涉及到该业态需配备设施、设备、店招门头的拆除或安装均需承租人自行负责(包括自行负责各安全责任)；
4. 标的经营业态涉及消防、环保审批、办证等一切事项均由承租人自行负责办理，甲方只配合提供相关证明资料，按房屋现状交付，如未按规定执行，后续一切责任由租赁方承担，涉及排污，必须纳管，雨、污水管、配电柜接入点由甲方提供，具体接驳走向需与甲方及园区物业部门现场踏勘确定为准；
5. 该标的后期涉及政府规划、提升改造等需要承租方搬离腾房的，承租方应在指定的期限内无条件将房屋腾空并归还，对于承租方的装修投入、不可移动设备等一切资产，甲方不予任何赔偿或补偿，不承担违约责任，租金按实际租赁期限结算。
6. 标的不得以任何形式直接或间接进行转租。
二、标的咨询展示：2023年9月11日、12日（8:30~17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。
三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。
报名资料：法人需营业执照副本（复印件加盖公章）、法定代表人身份证（复印件加盖公章）、《竞买须知》下载签字后加盖骑缝章、自然人需身份证（复印件加盖公章）、《竞买须知》下载签字后加按手印，并在报名时上传。（注：优先承租权人还需上传原租赁合同）。
报名截止时间：2023年9月14日16时；
四、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，上传相应报名资料，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）注：原承租人按规定报名并参加拍卖的，在同等条件下享有优先承租权。如未报名或报名时未选择优先权人的,则视为放弃优先租赁权。
五、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人或自然人均可参与竞买；
六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为9月14日15时前到账）
联系人：13967105908金女士
杭州金瑞拍卖有限公司
2023年9月7日