受委托，2023年10月27日9时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖）

　　标的物：山北村桥南一组集体土地十五年租赁权，面积约：11.50亩，起拍价：34.5万元(首年），拍卖保证金10万元,履约保证金20万元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的性质为：工业用地，仅限于工业厂房用，面积大小以现场实测为准；

　　2. 租赁期限十五年,租金前五年不变，后每五年为一个递增，在前五年的年租金基础上递增3%，租金一年一付，先付后用；

　　3. 成交后入驻企业规划必须符合瓜沥镇东片工业园总体规划要求，建筑容积率 2.5 以上，符合现有规资要求。沿路围墙按现有红线标准，厂房高度与路北农主房距离必须符合1: 1.3 的要求。必须符合国家产业导向，并符合环保、卫生等要求，项目须经镇及有关部门审核同意后方可实施。

　　4. 租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准,未经产权方同意不得转租；

　　二、标的咨询展示：2023年10月23日、24日（9:00-17:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。

　　四、报名资料：

　　1:营业执照（复印件需加盖公章）,法定代表人身份证正反面（复印件需加盖公章）；

　　2:《竞买须知》下载签字盖章后加盖骑缝章；

　　3:杭州市范围内具有独立法人资格的国家高新企业、省科技型企业和行业领跑企业单位，需提供往年工业亩产B类企业及以上资格的所有证明；

　　4:参与竞买企业近二年工业年产值需3500万以上，提供近两年财务报表。

　　报名截止时间：2023年10月26日16时；

　　五、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为10月26日15时前到账）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2023年10月19日