受委托，2023年12月27日9时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖，起拍价为首年租金）

　　标的物：义蓬街道继来路以东，邮电路以南房屋，面积约1088.76平方米，起拍价（首年租金）为198000元，拍卖保证金50000元,履约保证金100000元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的面积大小及房屋状况以实际移交为准；

　　2. 租赁期限为五年，租金前两年不变，第三年在第二年的基础上上涨5%，第四年不变，第五年在第四年的基础上上涨5%,水电押金5000元整，免租期三个月，经营范围:办公用房、民宿、公寓、酒店；

　　3. 不得经营:丧葬、网吧、出租房、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，不得使用明火且禁止用于危险物品的仓储等，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由承租人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由承租人承担)、若涉及政府征迁或不可抗力因素的，需承租人无条件配合；

　　4. 租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准，经营范围以委托方要求为准，不得转租。

　　二、标的咨询展示：2023年12月20日、21日（9:00-17:00），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。 

　　报名截止时间：2023年12月26日16时。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）

　　四、竞买人须具备的条件：凡具备完全民事行为能力且无严重失信记录的企业法人方可参与竞买。

　　五、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）。

　　报名资料：法人需营业执照（复印件须加盖公章）、法定代表人身份证正反面（复印件须加盖公章）、《竞买须知》下载签字盖章后加盖骑缝章、并在报名时上传。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以企业名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”（保证金截止时间为12月26日15时前到账）

　　联系人：13967105908金女士　　

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2023年12月20日