受委托，定于2024年3月28日上午10时至29日上午10 时（延时的除外）在淘宝网阿里拍卖资产交易平台分别对下列标的租赁权进行拍卖：

　　一、拍卖标的：

　　位于湘湖一期湘浦观鱼配套房屋租赁权，该配套房屋红线占地面积192.24m2房屋建筑面积68.88m2起拍价(首年租金）：89503元，租期为三年，合同履约保证金按成交租金的三个月金额收取。加价幅度2000元或2000元的整倍数，参拍保证金2万元。

　　注：租金第二年不变，第三年在上年度租金基础上增加3%，租金一年一付，先付后用。每年租期到期后承租人需考核合格，否则委托人有权提前终止协议。

　　租赁业态要求：以新零售、新中式茶饮店、咖啡店等经营项目为主，不得从事餐饮；水电费等由买受人自理。

　　二、竞买人资格：具有完全民事行为能力的自然人或合法存续的法人和其他组织，且满足以下条件的均可参加竞买：

　　（1）具有独立承担民事责任的能力;

　　（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（个人除外）;

　　（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

　　（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

　　（5）参加交易活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;

　　（6）法律、行政法规规定的其他条件;

　　三、展示方式：公告起至拍卖开始二个工作日前须经联系预约后看样。

　　四、拍卖方式：采用线上增价拍卖方式。

　　五、报名及竞拍事项：本次拍卖在淘宝网阿里拍卖资产交易平台线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询淘宝客服，客服电话：400-822-2870）,　竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在淘宝资产交易平台规则期限内及时完成。本次网络拍卖线上报名及竞拍PC 电脑端网址：可登录淘宝网首页（www.taobao.com）→点击“司法拍卖”→点击“资产交易”→在搜索栏中搜索“浙江天恒拍卖有限公司”或搜索拍卖标的关键词可找到待拍项目按网络拍卖公告、竞买须知要求报名参拍。

　　六、尚未开设淘宝及支付宝线上支付账户需要办理委托拍卖手续的竞买人，应在拍卖开始二个工作日前向拍卖人预约办理委托手续。 经委托人确认的原合同承租人以其名义在线上报名参与竞价的，享有同等条件下的优先承租权；原承租人应在拍卖开始二个工作日前对委托人提供给拍卖人的优先承租人身份录入信息与拍卖人进行核对。

　　七、本次网络拍卖公告等拍卖文件已在淘宝网阿里拍卖资产交易平台线上发布，本公告未尽事项及经营限制等，请自行在线上查询。

　　咨询电话：13777572630 孔女士

　　浙江天恒拍卖有限公司

　　2024年3月21日