受委托，定于2024年6月5日9时30分开始在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对以下标的进行线上公开竞价，自由竞价时间为2小时（延时的除外）。

　　一、拍卖标的及起拍价（采用有底价增价拍卖） 

　　标的物：蜀湘湾·创谷湖畔谷10号楼商铺三，面积约192.75平方米，起拍价(首年租金）为11.2566万元，拍卖保证金2.5万元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的面积仅供参考，最终以实际现状为准交付；

　　2. 标的租赁期限为5年，房屋无任何产证、消防证件且今后不提供产证、消防证，装修免租期2个月，租金第1、2年不变，第3年第4年在成交价的基础上递增5%，第5年在第4年基础上递增5%，一年一付，先付后用；物业费：费用标准为10元/月/㎡（含税），截至2024年12月31日为8元/月/㎡（含税）；

　　3. 不得经营:丧葬、网吧、出租房、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，且禁止用于危险物品的仓储等，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由承租人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由承租人承担,不得改变内部承重结构，涉及相关装修、外立面、内部改造等均需通过出租方审核、同意，并且在安装、改造、装修等施工过程中的巡检巡查、环境卫生、区域治安、安全生产等均由承租户全权负责:

　　4. 租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准,未经产权方同意不得转租。

　　二、标的咨询展示：2024年5月30日、31日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）注册报名。

　　报名截止时间：2024年6月4日16时。（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）

　　报名资料：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；自然人凭身份证。线下报名如法定代表人或自然人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证，报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　四、报名办法：竞买人须在报名截止时间前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成实名注册，并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名前实际到账）

　　五、竞买人须具备的条件：具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的企业单位均可参拍

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　 账号：33050161709100000602 。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金截止时间为6月4日15时前到账。）

　　联系人：13967105908金女士

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2024年5月29日