受委托，定于2024年6月19日14时30分开始在杭州市萧山区市心中路398号金茂大厦16楼物产会议室对以下标的进行公开拍卖：

　　一、拍卖标的及起拍价：（采用有底价增价拍卖,起拍价为首年租金） 

　　标的物：首旅南苑凯豪酒店7-8层房屋五年租赁权，面积约1920平方米，起拍价（首年租金）60.27万元，拍卖保证金20万元。

　　委托要求及瑕疵说明：

　　1. 标的面积大小及房屋状况以实际移交为准；

　　2. 标的租赁期限为五年，租金前三年不递增，第四年、第五年分别在上一年基础上递增2%，一年一付，先付后用；

　　3. 业态要求：承租人不得经营烟花爆竹、化工等涉及污染大、噪音大或易燃易爆的商品，不得使用大功率电器等；禁止危险物品仓储、不得经营餐饮、不得使用明火、不得经营有可能扰民、或存在安全隐患的行业；

　　4. 经营范围需符合酒店业态以产权方要求为准，未经产权方同意不得转租，租赁起始时间的确定以委托人签订的租赁合同为准。

　　二、标的咨询展示：2024年6月13日、14日（8:30-17:30），接受咨询及查勘标的。标的展示在现场。

　　三、报名时间、地点：2024年6月17日、18日（9:00-16:00），在萧山区市心中路398号金茂大厦16楼。

　　四、报名手续：法人凭营业执照副本、公章、法定代表人身份证；如法定代表人委托他人办理的则另需授权委托书和代理人身份证。报名前需确保缴纳的保证金已实际到账。

　　五、竞买人须具备的条件：有酒店管理和住房租赁经营范围的具有独立法人资格的企业单位，信用档案中有严重失信记录的市场主体不得参与本次竞买。

　　六、保证金缴纳指定账户：杭州金瑞拍卖有限公司 建行萧山支行　账号：33050161709100000602。保证金请以：网银等非现金方式缴纳。（竞买人须以本人名义缴纳竞买保证金，并注明“拍卖保证金”，保证金应确保在6月18日15时前到账。）

　　联系人：13967105908 金女士

　　杭州金瑞拍卖有限公司

　　2024年6月12日