拍 卖 公 告

　　项目编号：CQPM-20250102　 

　　受委托，将于2025年1月15日14时在杭州公共资源交易中心萧山分中心（市心中路1069号） 404开标室举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖标的：位于杭长铁路等重点工程建设农居安置房（新南郡嘉苑云创直播小镇）20#楼1-4层租赁权（无证房产），面积：16140㎡，起拍价：718.71万元/年，租期：8年，拍卖保证金：300万元，履约保证金：200万元。租期8年，租金不递增，租金一年一付，先付后用；拍卖成交价为不含税价格且委托人不提供发票；拍卖成交后，买受人享有3个月免租期。

　　注：1、该标的为商业用房，具体经营业态以职能部门审批许可为准，不得用于经营重餐饮行业；不得用于法律禁止的行业或不符合消防、治安、环境卫生、安全生产经营条件或易燃易爆等安全隐患的经营行业，也不得用于经营丧葬服务业或与其关联的行业。

　　2、在租赁期内，配备约90余个地上停车位，作为配套设施归买受人使用【买受人无需另行支付费用，已含在整体租金中】。

　　3、本标的涉及的部分区域为带租拍卖的，买受人必须接受现有租户，具体租赁时间以及租金由买受人与现有租户自行协商。若拍卖成交并成功签订本标的的租赁合同，则从成交日的次日起有关本标的涉及的所有租赁收益权都归买受人享有；拍卖成交当日及之前的租赁收益权依法归属委托人所有。

　　4、现有租赁情况详见附件租赁户清单。

　　二、竞买人资格：在中华人民共和国境内注册的企业法人。

　　三、报名时间、地点：

　　1、竞买人须于2025年1月8日-1月14日11时前（9:00—16:00双休日除外）携带营业执照、法人代表身份证明、代理人身份证、授权委托书、拍卖保证金转账凭证等资料及公章金城路438号到东南科技研发中心1305办理报名登记手续。

　　拍卖保证金转账账户：户名：杭州九骏拍卖有限公司；开户行：浙江萧山农村商业银行股份有限公司高新支行；账号：201000370360224）（以到本公司账户为准）。

　　四、展示看样：自公告之日起至2025年1月10日前与我们联系看样事宜。联系方式：18067611211。 

　　杭州九骏拍卖有限公司