◆徐志良

　　节后，随着返工潮的到来，以及陪读家长的加入，房屋租赁市场被迅速催旺。近日，笔者走访平湖市多家房产中介了解到，从年初八开始，房屋租赁市场升温，成交量显著增多，租赁价虽略有上浮但仍较稳定。

　　大年初八早上，小唐所在的万家房产中介门店开门营业。她还没来得及喝上一杯水，第一位顾客就上门了。

　　小唐一边忙着向顾客推荐合适的房源，一边还要接听顾客打来的咨询电话。小唐告诉笔者：“从开门营业以来，随着更多的务工人员来到平湖，再加上陪读家长开始寻找合适的房源，租房看房的人络绎不绝。

　　和往年相比，今年租金仍保持平稳，即使上涨，涨幅也不大。也有房东为了快点租掉房子，甚至降价。

　　如意房产中介总经理蒋大为介绍说：“去年，二手房的销量比较差，卖掉的房子少了，那么，出租的房子也就相应变多了。而且，不温不火的房地产市场也影响了房东的预期，因此今年选择提价的房东比往年少。”

　　但从一些房产中介人员口中得知，市面上有些价廉物美的优质房源依然相当紧俏，上午挂出来，下午就会被租掉。

　　据平湖市新世界房产的沈老板介绍，环城路以内、学校附近等热门区域带装修的中小户型房源比较被普通消费者接受，租金在1500元/月以内。当然，市中心区域内租金2000元/月~3000元/月的房子也有部分群体愿意埋单，基本是白领或管理层。而工业园区或学校附近等区域的房子也比较好租，毕竟对租房者带来工作生活上的便利。当然，对于房屋的干净程度以及家具、家电等配套设施，客户也会有不同的要求。