本报讯 通讯员苍轩 记者冯伟祥报道 日前，苍南法院成功调解了一批商品房预售合同纠纷系列案，334户购房者与开发商达成调解协议，取得了良好的法律效果和社会效果。

　　2013年，苍南县某限价房小区的334户业主与开发商签订了《商品房买卖合同》，合同约定最迟一批交房时间为2014年12月，办理房屋产权证书时间为2015年12月。但实际上，开发商于2015年10月才交房，办理产权登记也随之逾期。为此，业主们纷纷要求开发商按照合同约定支付违约金。双方多次沟通无果。

　　今年5月，334户购房者纷纷起诉到苍南法院，诉请法院判令开发商承担逾期交房、逾期办理土地房产权证的违约金1000余万元。

　　受理案件后，考虑到该系列案标的大，牵涉面广，社会关注度高，苍南法院民三庭高度重视，积极探讨，注重“诉前调解”与“诉讼调解”相结合，力争通过调解方式结案。庭长统一协调，全庭法官逐案梳理剖析，因人施策，因案制宜提出可行性的调解方案，通过对业主和开发商进行“面对面”和“背靠背”调解，晓之以理、动之以情，了解并平衡双方的利益诉求。前后经过一个多月的耐心调解，334户业主与开发商最终达成调解协议，为这起群体性案件的处理画上了一个圆满的句号。