■郝冬梅

　　近日，省政府办公厅印发《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，明确从2016年10月1日起，浙江省各市、县中心城区出让或划拨土地上的新建住宅，全部实行全装修和成品交付。这意味着，今后毛坯房将在浙江逐步退出历史舞台。

　　什么是全装修房屋？住建部2002年出台的《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释：房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。

　　浙江新规的推出，将让浙江省逐渐告别毛坯房销售时代。具体来说，就是市民不能自己装修房子了，在购买的时候就是全装修房屋。这样做的好处是：市民省了麻烦，拎包就能入住；减少了对先入住邻居的影响；有效杜绝了对房屋的破坏。

　　让毛坯房退出历史舞台，是一种崭新的管理理念。但是，如何让百姓坦然接受，需要做的事情就是很多的。以往，市民在购买了房子之后，会自己动工装修，自己设计温暖的家，而如突然之间让市民接受这种方式，估计不少人心中还会有疑虑。

　　首先，房屋是否千篇一律？房子都是开发商装修的，他们在装修的时候能否考虑不同的诉求呢！毕竟人们的诉求是多元化的。那么，该如何回应市民的不同诉求？笔者以为，应该给市民选择权，让他们在认购房产之后，选择自己喜欢的风格，交给开发商负责完成。

　　其次，建材会否存在低劣？自己装修的时候，很多人会自己选择材料，即使是承包给装修公司的，也会签订细致的合同进行约束。而开发商不再销售毛坯房了，市民购买的时候，装修材料已经被掩盖其中，该如何检验装修材料的优劣？这就要想办法实现装修的透明化，让市民知道使用了什么样的材料。

　　其三，价格有没有欺骗？既然是开发商装修好的房屋，百姓没有参与其中，这笔费用体现在房价上是否货真价实。百姓担心的是全装修房屋的价格会远远超越自己动手装修的房屋价格。这就需要想办法降低全装修房屋的价格，必须由有关部门实现透明的价格监管。

　　“开发商统一装修房屋”，是一种崭新的管理模式，如何与百姓诉求深度对接，是需要有关方面好好考虑的事情，切莫好心办坏事。