本报讯 记者吴晓静报道　 今年以来，房价走势受到了各界的关注，也成为老百姓最为关心的话题之一。我省房地产市场情况怎样？接下来的房价走势如何？对此，国家统计局浙江调查总队副总队长陈敏在昨日省政府新闻办召开的新闻发布会上表示，今年以来，在去库存政策大背景下，浙江房地产市场整体呈现量价齐升的运行态势，市场分化趋势比较明显，部分城市住宅成交量高位运行，去库存成效显著，类一线城市去库存压力依然较大。

　　据介绍，1~9月份，全省住宅销售环比价格呈现逐月上升的运行态势，其涨幅不断扩大，其中新建的商品住宅价格涨幅从1月份的0.6%扩大到9月份的4.1%，二手住宅价格从1月份的0.4%扩大到9月份的3.4%。与上年12月份相比，9月份全省新建商品住宅价格累计上涨17.4%，二手住宅价格累计上涨12.9%。

　　从价格同比情况来看，1~9月份，全省住宅销售同比价格持续上涨，涨幅逐月扩大。其中，新建商品住宅同比价格涨幅自5月份起，以两位数的幅度大幅攀升，9月份达到19.3%，涨幅比1月份扩大14.8个百分点，创2011年以来的新高。二手住宅价格同比涨幅由1月份的3.1%扩大到9月份的14.5%，扩大11.4个百分点，也是2011年以来增幅的新高。

　　根据国家统计局浙江调查总队监测的统计数据，在全省11个设区市商品住宅销售的价格和销量情况中，杭州位列第一层次，宁波和嘉兴位列第二层次。“杭州应该说是交易火爆，价格大幅上涨，特别是9月份，杭州一个月里面成交18811套，同比价格上涨28.2%，也是今年以来上涨幅度最高的一个月。”陈敏表示，从11个地级市的情况来看，宁波、嘉兴两地价格也上涨得比较明显，呈现了量价齐升的局面。9月份，嘉兴成交2811套，同比价格上涨16.9%，宁波成交5500多套，同比价格增长11.3%。

　　此外，金华、温州、湖州、绍兴、衢州、舟山、丽水的成交量也有不同程度的放大，价格基本上也在高位数上涨。台州则呈现了以价换量的状况，受库存压力比较大的影响，今年9月份成交800多套，其中价格还略有下降。

　　陈敏说，10月份以来，全国各大城市限购政策的密集出台，对当前居民购房消费的心理会出现一些影响。“总体来看，在接下来的时间里，成交量预计会有明显的下降，各地的房价也会继续出现分化，整体上是应该稳中趋降。”