■记者吴晓静

　　房地产业界有句话：地铁一响,黄金万两。在许多人看来，买房跟着地铁走，无论是自住还是投资都相当于是买了个“绩优股”。交通也成为衡量一座城市幸福感的标注点之一。前阵子，杭州地铁5号线首通段的试运营就备受市民关注。

　　有着“换乘之王”美称的地铁5号线，全线共计40个站点，是目前杭州地铁线路中单线最长的一条线。这条被寄予厚望的地铁线将穿越7个城区，其中主城区分布19个站点，有16个换乘站。

　　上个月开通的首通段，连接余杭区、西湖区、拱墅区三个行政区，共12个站。其中换乘站3座，开通初期三坝站为唯一换乘站，连接5号线与2号线。

　　“出行更方便了”“明天上班不开车，我坐地铁去”……对沿线小区的居民来说，地铁开通最大的“利好”是生活质量提升了。而对购房者来说，附近还有哪些新房可以摇？地铁开通后，二手房的价格又如何？这些成了他们最为关心的问题。记者梳理了相关站点及沿线部分楼盘情况：

　　善贤站：位于舟山东路与沈半路交叉口南侧，未来将是3号线（在建）与5号线换乘的车站。周边有杭州艺术学校、浙江树人大学。

　　附近待售楼盘有九龙仓·天御，新盘有近日公示预售证的国樾湾（金茂首开国樾），备案均价48100元/㎡。二手房方面，据透明售房网数据，双湾国际城（中国铁建国际城）近月签约均价43330元/㎡，水印康庭近月签约均价34390元/㎡。

　　拱宸桥东站：位于衢州街与上塘路交叉口，西临拱宸桥。周边有杭州市树人小学、杭州拱墅区职业高级中学、登云路农贸市场、运河文化广场等。

　　周边在售楼盘宸运府（阳光城·拱宸府）最新备案均价42749元/㎡，传宸府（杭州大家）价格待定。二手房方面，胜月院近月签约均价37030元/㎡，吉庆院近月签约均价33970元/㎡。

　　大运河站：位于桥弄街与通益路交叉口，东临大运河。周边有LOFT49创意产业园区等。附近待售楼盘有融创大家金茂·运河ONE。二手房方面，名城公寓近月签约均价55000元/㎡。

　　和睦站：位于萍水街与莫干山路交叉口，是5号线与10号线（在建）换乘站。周边有杭州师范大学附属医院和睦分院。二手房方面，臻玺公寓（九龙仓珑玺）近月签约均价46270元/㎡，尚景水岸华庭（天阳尚景国际）近月签约均价53880元/㎡。

　　萍水街站：位于萍水街与塘萍路交叉口。周边有城西银泰城、浙大医学院附属口腔医院（城西分院）等。

　　该站点附近的新楼盘较多。待售楼盘有杭房建发养云静舍、九龙仓天玺等，在售新盘秀隐翠园（融信万科·古翠隐秀）最新备案均价54172元/㎡，庆隆京茂苑（首开杭州金茂府）最新备案均价49765元/㎡。

　　二手房方面，黄龙金茂悦近月签约均价48650元/㎡，万家花城近月签约均价47450元/㎡、欣盛东方福邸近月签约均价46970元/㎡。

　　三坝站：位于古墩路与萍水西街交界口。附近在售楼盘沁润公寓（绿城建发·沁园）最新备案均价63427元/㎡。二手房方面，耀江文鼎苑近月签约均价63070元/㎡。

　　浙大紫金港站：位于余杭塘路与崇仁路交叉口。该站是距离西溪国家湿地公园西门最近的站点。周边有西溪银泰城、西溪世纪中心等。附近二手房绿城西溪诚园近月签约均价55810元/㎡。

　　蒋村站：位于余杭塘路与蒋墩路交叉口西侧。周边有龙湖西溪天街、泰禾中央广场等。周边待售楼盘有葛洲坝龙湖中国府。二手房方面，融创河滨之城近月签约均价50010元/㎡。

　　五常站：位于余杭塘路与邱桥路交叉口。周边有杭州知识产权创新产业园等。周边待售楼盘有地铁万科天空之城。二手房方面，北大资源未名府近月签约均价37280元/㎡。

　　永福站：位于余杭塘路与聚橙路交叉口。周边有杭师大仓前校区、余杭区未来科技城海曙小学。附近二手房富力西溪悦居近月签约均价34010元/㎡。

　　杭师大仓前站：位于余杭塘路与高教路交叉口。周边有阿里巴巴西溪园区、浙能海创园等。附近二手房星空公寓（万科星空）近期签约均价39070元/㎡。

　　良睦路站：位于余杭塘路与良睦路交叉口。周边有梦想小镇、未来科技城国际会议中心等。附近二手房合景天峻近月签约均价35350元/㎡。

　　在此也提醒购房者：房住不炒，适合自己的才是最好的；综合考虑，量力而行，切忌跟风；实地走一走、看一看，心中更有数；弄清楚“地铁盘”的概念，不要听信虚假宣传，买到名不副实的“伪地铁盘”。

　　（注：站点详情来自杭州地铁官网，房价数据均来自透明售房网，二手房成交价格受户型、楼层、装修等影响会有一定差异，仅供参考。）