微观点：契约固然具有执行的刚性，但年迈的母亲大老远跑来陪陪儿子却被无情地拒之门外，怎么说都让人感到心酸。因此，如果在契约和亲情之间能留下一个通融的空间，寻求两者的最大公约数，也许是更有人性化的思路。

　　■阮向民

　　据媒体报道，近两周，杭州“自如”（互联网房屋中介机构）租客周先生的母亲从厦门老家来探望，暂住在他的租住房内。被“自如管家”发现后，周先生母亲被要求搬离，理由是自如租房合同中明确“居住者年龄需在18周岁以上、40周岁以下”。对此，周先生表示不能理解：“年轻人都是有父母的，不过来长期住，至少探亲是允许的吧。”其母亲也表示，与儿子同住，不是为了省钱，来探望就是想多陪陪他。

　　客观地说，既然租赁双方确认了合同条款，那么合同对于双方来说自然是有约束力的。周先生表示不能理解，但也必须接受事实，契约精神应该成为现代人的行为准则。

　　况且，“自如”明确的这一合同条款，也不能简单地认为是不近人情的霸王条款。因为周先生租住的是合租房，从某种意义上说，并不是完全属于自己的独立空间。至于为什么制订这一条款，“自如管家”在回应时说得很明白，“租客年龄相差较大，作息和生活习惯不同，会互相影响居住体验。”孩子成家立业后与父母分开居住，如今基本上是城市生活的主流。一家人尚且觉得两代人有分开居住的必要，那么作为同龄人合租的出租房，当然没有理由让其他合租者无条件接受你的亲情眷顾。反过来说，如果“自如”不处理这样的违约行为，那么合租人就会指责“自如”没有履行合同约定，那么违约方就从承租人转嫁到了出租人一方。

　　除了年龄的限制之外，我们还注意到在合同中也明确了一个居室租住一人的约定。这条约定也是对合租人的共同约束，因为合租房除了相对独立的居室之外，还有诸如卫生间等公共区域和设施，多租住一个人，势必多占用了公共区域和公共设施。而由此还带来水电费用的分摊等问题，都有可能随着探亲长辈的到来而产生矛盾。

　　契约固然具有执行的刚性，但正如很多网友评论的那样，亲情是可贵的，年迈的母亲大老远跑来陪陪儿子却被无情地拒之门外，怎么说都让人感到心酸。因此，如果在契约和亲情之间能留下一个通融的空间，寻求两者的最大公约数，也许是更有人性化的思路。比如在征得合租者同意，并处理好公共费用等各种关系的前提下，允许探亲长辈在短期内留宿居住，留个这样的口子，是值得考虑的，也并非不具备操作性。无论如何，契约之外的包容和谅解，也是我们乐于看到的。