国家统计局最新数据显示，1月一线城市二手房价格环比增长1.3%，2月二手房价格环比增长1.1%，比上月回落0.2个百分点。其中，深圳1月份上涨1.7%，2月份上涨0.9%，二手房价回落明显。据媒体报道，近段时间，多地核验存量房源，严惩炒作学区房。如，杭州进一步规范房地产市场秩序后，目前，中介机构共自查10万余套房源信息，已下架7890余套房源；上海14家主要房地产经纪机构和平台企业承诺在线上、线下房源发布信息中，不使用“学区房”进行推介、宣传，在业务经营中不以“学区房”名义误导购房者。

　　业内人士指出，学区房是二手房市场的风向标，学区房市场一旦降温，所在片区的二手房价格也将不可避免地受到影响。

　　毕传国 作