上世纪80年代，我国提出“小康社会”的概念，其中，建设社会主义新农村是“小康社会”的重要内容之一。十六届五中全会提出的建设社会主义新农村，则是在新的历史背景中、在全新理念指导下的一次农村综合变革的新起点。事实上，作为“为中国人民谋幸福，为中华民族谋复兴”的中国共产党人，在新中国成立之初就提出过社会主义新农村的概念。新中国第一个配套相对齐全的农民公寓就诞生在这个时期的杭州。

　　中华人民共和国成立之初，按毛泽东主席的话说，中国是个“一穷二白”的国家，家底很薄。即便是在杭州，郊区约有五分之一的农户住的是稻草房或茅草房。为了给新中国成立十周年献礼，杭州市委市政府在经济相对困难、物资较为匮乏的情况下，经浙江省委省政府同意并报请中央，决定在杭州试点建设社会主义新农村，带领广大农民建设新生活，同奔富裕路。

　　经排查遴选，最后确定把杭州市弄口乡笕桥公社前进生产大队（今隶属于杭州市上城区）和西湖公社灵隐生产大队（今隶属杭州市西湖区）作为两个新农村试点建设的大队。

　　前进生产大队率先拉开了新农村建设的试点序幕。1959年，笕桥人民公社按照七星管理区新农村建设的布局，首先在前进生产大队（含下安村）启动农村居民点公寓楼建设。设计规模涉及257户、建设1307人的住宅和其他配套公用设施。这是七星管理区农村居民点公寓楼建设总体规划方案的第一期工程。

　　按七星管理区新农村建设的总体规划，新村建设涉及社员（村民）达1000户、5000余人，依照耕作半径1公里范围设计，预拟新建住宅面积11500平方米，公共建筑面积3300平方米。

　　充分照顾到居民生活质量，配套设施十分完善

　　杭州市依据笕桥人民公社七星管理区农户家庭人口情况，结合考虑到传统生活习惯和农业劳动需要，决定按人均居住面积5.5平方米设计。每户有小厨房、厕所间、储藏室以及几户公用的客堂（后实际建造时取消了公用客堂的设置）。

　　新建农民住宅区设有大小食堂各一个，可供主要劳动力700人同时用餐。大食堂同时兼具礼堂、俱乐部的功能。在大食堂附房分别开设日用品小卖部、理发室、洗衣房、农具和种子储藏室。此外配建75人的幼儿园、100人的托儿所、综合性商店各一个以及公共厕所两座。为了照顾到居民的生活质量，设计了人畜分居，在居民点附近集中建筑可分户饲养禽类的畜舍。

　　弄口新村农民公寓楼的建筑结构，充分考虑到当时的建筑材料和农民生活生产的便利，以二层楼、砖木结构为主，配建部分为平房建筑。在实际建设时，将原计划平房用泥石墙体都改为砖墙，提高了杭州首个农民公寓楼的整体质量。

　　笕桥人民公社七星管理区新农村建设规划方案确定后，杭州市城乡建设管理部门曾组织笕桥人民公社干部、技术人员和社员代表到上海郊区实地参观新建农民住宅公寓。上海郊区新建农民住宅是几幢农民公寓楼，生活设施并没有笕桥七星管理区规划建设居民点那么完善。所以说，弄口新村（建成后的称谓）是新中国最早最完善的新农村居民公寓试点建设工程之一，具有深刻的时代意义。

　　“点灯不用油，饭前葡萄酒”

　　杭州市决定先行试建二层楼住宅四种户型，其中一层住宅房为两种户型，共计建筑面积2630平方米，投资92030元，1959年7月10日动工，9月底建成。规划公寓楼房每平方米造价37元，平房29元，加道路、水电共需55元。新建公寓住宅区全部建筑费用为55万元。

　　另外，为庆祝新中国成立十周年，迎接内外宾客来杭州参观游览，杭笕公路（今机场路）两侧原有其他破烂房屋需要拆建整理，动用资金21万元，实际投入建设总费用为76万元。居民点建设费用由浙江省建设银行以无息贷款方式垫拨，住宅部分建造费用由住户承担，并在15年内分期还清，平均每户负担约1630元。

　　弄口新村公寓式住宅试点共建26幢房屋，其中二层楼24幢、平房2幢，大礼堂（食堂）、幼儿园、小店（杂货店）、理发室也为平房建筑。

　　房屋主体建筑完成后，随即进行新村公寓道路建设，道路连接每个单元住户和其他如大礼堂等配套建筑。室外路面都有沙石水泥浇筑。为把居民生活整体提高到一个全新的台阶，优化公寓环境，在新村辟建了一个桃树园，内植桃树70株，成为一个赏桃观花的小景点。

　　公寓房屋的分配，是依据各户人数多少来决定户型大小，约有40%的住户获得40多平方米的一套住宅，而60%住户分得20多平方米的户型。住户房屋购买价为每平方米58.45元。房款支付方式是：扣去入住户原有房舍的评估折价，抵扣后不够部分，在生产队每年的分红中逐年分期扣除（后扣除了三年，即停止扣款）。住房交付时，每户已安装上电灯。自来水没有接通住户，而是设置了公用水龙头，居民取水每桶支付1分钱，后改用筹棒代钱提取自来水。1977年，自来水接通到每户家庭，连接了厨房用水和卫生用水，完善了当初农居公寓的功能设计。

　　那时候，农民喊出了“楼上楼下电灯电话，耕地不用牛，点灯不用油，饭前葡萄酒”的雄心口号，体现出农民群众对改善生活条件的渴望。

　　第一个农村大礼堂、电影院，广受国际关注

　　1959年10月1日，弄口新村规划建筑全部建成，257户社员（村民）先后从草舍、旧屋搬进瓦房新居，从此改变了数千年来农民的居住方式。虽然住房户型不大，但由于设施比较完善，特别是生活卫生条件得到了根本性改变，让入住新村的社员（村民）喜笑颜开，率先过上了新中国新农村的幸福生活。

　　笕桥人贺金财，与妻子沈定凤是在草舍里结的婚，母亲叫宋玉英，1957年，《浙江日报》高级记者徐永辉为了跟踪拍摄笕桥人的生活，为贺金财夫妇和母亲三人在自家草舍前拍了一张照片。弄口新村建好后，贺金财一家分得40平方米的新居。1959年10月1日搬入新居时，徐永辉又来给时年25岁的贺金财拍摄了一张拆除自家草舍的照片。这几张珍贵的时代性照片，都将被存档于杭州社会发展史档案中。

　　前进生产大队公寓式新村建成后，改名弄口新村大队。作为新中国新农村建设的示范村，弄口新村获得了当时世界友好国家的极大关注，不少亚非拉国家的外宾来此参观。

　　1963年4月，前苏联小白桦歌舞团前来弄口新村大礼堂为农民演出俄罗斯歌舞，受到了中国和苏联媒体的广泛报道。

　　在杭州的一些文艺团体也纷纷来此表演，浙江越剧一团、二团，浙江京剧团和杭剧团等著名剧团多次到此表演本戏或折子戏。表演艺术家宋宝罗、赵龄童、李瑛、张二鹏、屠笑飞，陈佩卿等京剧、越剧名家都曾数次来弄口新村大礼堂演出。弄口新村大礼堂一时成为杭州城市东部戏曲汇演之地，很多城乡居民都会经常赶来观看戏曲表演。

　　由于大食堂不适合社员（村民）的家庭饮食习惯，集体经济也难以支撑食堂的运营，弄口新村建成时开张过几次食堂饭菜，之后就一直停办，食堂房屋仅作为文化大礼堂使用。1963年8月，原在闸口的光明电影院迁入弄口新村大礼堂。这是新中国成立后，我省第一家开设在纯农民村子的电影院。光明电影院分日夜场，主要放映一些革命故事片和新闻记录片。

　　1967年11月，弄口新村大礼堂被改建为杭州笕桥蔬菜脱水厂。1975年，利用大礼堂周边附房和空地，开办杭州笕桥绸厂。至此弄口新村大礼堂逐渐湮没在企业的机器轰鸣声中，随着建筑的不断风化，到20世纪80年代中期被全部拆除。

　　弄口新村农民公寓楼，经历近半个世纪的岁月，生活过四代人，繁衍了三代人。2008年，杭州火车东站重建，这里的土地被征用，公寓建筑被整体拆除。新中国成立后杭州第一个新农村公寓从此在地面消失。

　　如今，在弄口新村原址上已新建了漂亮的安置房公寓，但那一段可以载入共和国杭州历史的“第一个农民公寓”将不会在人们的记忆中消失，它曾改变了当地老一代人的生活，给无数的贫困农民带来了希望的曙光。