微观点：住房问题，一头连着民生保障，一头连接经济发展。发展保障性租赁住房，也是落实“房住不炒”的重要举措。职工住得安心，自然会心甘情愿地留下来，经济社会的发展才更有活力。

　　■钟伟、朱哲彪

　　近日，绍兴市加快发展保障性租赁住房实施意见出炉。根据意见，“十四五”期间，绍兴市将建设筹集保障性租赁住房6.5万套（间），用于解决新市民、青年人等群体住房困难。

　　新市民、青年人是城市建设的生力军，但由于工作时间不长，往往买不起商品房，有的也无条件申请公租房，成为住房保障体系的“夹心”群体。这些买不起房也租不起房的新市民、青年人，或成为“逆城市化”进程的“灰犀牛”。把发展保障性租赁住房作为“十四五”住房建设的重点任务，就是要解决新市民、青年人买不起房又租不好房的难题。绍兴市从加大保障性租赁住房供给入手，“大手笔”保障新市民、青年人“住有所居”，彰显民生情怀，体现政府作为。

　　住房问题，一头连着民生保障，一头连接经济发展。发展保障性租赁住房，不仅是一项重大民生工程，也是落实“房住不炒”的重要举措。加大保障性租赁住房供给，需要量质并举，加快完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，让保障性租赁住房更具公平性、持续性及可操作性。

　　职工住得安心，自然会心甘情愿地留下来、热情洋溢地去工作，经济社会的发展才更有活力。要大幅增加与新市民、青年人需求相适应的小户型、低租金房源供应，确保新市民、青年人租得起、住得好。保障性租赁住房应主要面向城区无房新市民、青年人，重点保障新引进人才、基本公共服务行业人员、产业园区企业职工等群体，特别是向公交、环卫、快递、物流等一线职工倾斜。

　　土地政策、金融政策、财税政策是推动保障性租赁住房供给的“三驾马车”。在建立制度体系的同时，要引导多主体投资、多渠道供给，逐步构建起“政府出政策、银行来支持、企业广参与”的良性机制。要充分发挥市场机制作用，支持专业化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房，形成“政府与市场相补充，存量与增量相协调”的格局。在做好公租房保障的基础上，要按照租赁运营企业可持续、租户可负担的原则，做好政策衔接，并实行差别化租金。

　　加大保障性租赁住房供给，既要“量”的保证，更要“质”的提升。除了提供简约、环保的基本装修，保障性租赁住房还要考虑配置停车位等必要的生活设施，甚至实现拎包入住。在选址布局、改造提升、公共配套等方面，要优先挖掘成熟配套和交通便利地区的供给潜力，围绕年轻租客偏爱的活力商圈和消费中心，积极开发公共区域周边的存量空间，逐步落实租房落户、子女入学等公共服务保障措施。

　　民之所望，政之所向。建设保障性租赁住房，能够让“居者有其屋”的百姓情怀更加深厚，这种看得见、摸得着、得实惠的民生关爱值得放大，“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”的目标就能实现。