兹定于2024年12月20日11时至14时（延时的除外）在萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/index）公开拍卖杭州市萧山区蜀山街道湖山春晓小区1—2层（部分纯一层）配套商业用房（蜀山路488-72至488-128号<门牌号为双号相连>，蜀山路488-224号，蜀山路488-244号，蜀山路488-250至488-272号<门牌号为双号相连>）建筑面积约3116.74平方米10年租赁权，起拍价102.39万元/首年，竞买保证金30万元。竞买人条件：在中华人民共和国境内注册的企业法人。上述标的租金前9年每三年一付、第10年一年一付，标的先付后用，租金递增幅度为每三年递增5%，即1—3年年租金相同，第4年年租金在第3年年租金的基础上递增5%，4—6年年租金相同，第7年年租金在第6年年租金的基础上递增5%，7—9年年租金相同，第10年年租金在第9年年租金的基础上递增5%，履约保证金为50万元，首期租金、履约保证金须于2024年12月27日下午16时前付清，委托人负责于2025年1月1日前向买受人交付标的（标的以交付时的现状为准），2025年4月1日前为免租金装修期。招租要求：符合市场监督管理部门领证条件且符合相关职能部门审批许可，不得经营国家明令禁止的项目、服务或产品，不得经营有违社会道德的行业以及市场监管、环保、消防、城管等部门不准经营的项目，不得经营殡葬及与其相关的服务行业项目。标的现状为空置。

　　一、拍卖方式：本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式，加价幅度以平台系统公示为准。二、展示时间：2024年12月17日—19日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场集中展示。委托人（浙江省杭州市萧山区蜀山街道湖山社区居民委员会）咨询电话：13588276522，若需在非集中展示时间看样的，请自行与委托人联系。三、报名时间：2024年12月13日—19日（工作日9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料（营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章），凭交款凭证、公章办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户：浙江省拍卖行有限公司，开户银行：农业银行延安路支行营业中心，账号：19036101040016242。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，不得经由他人账户代交（即须以本单位账户交款），保证金请以银行转账或网银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“湖山春晓保证金”，保证金须于2024年12月19日16:00前交入上述账户，不计息。竞买人同时须于2024年12月19日16:00前在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）完成线上实名注册、报名。

　　咨询、报名地点：杭州市文三路345号宜必思酒店8楼浙江省拍卖行有限公司

　　联系电话：13656676677　13567157080　0571—85108026

　　标的清单、授权委托书样本及相关信息查阅请登录本公司网站：www.zjspmh.com

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